購房意向金是給中介的嗎

購房意向金是給中介的。購房意向金是給房主看，但是放在中介手裏的錢。意向金有訂金的性質，但不等同於訂金，如果到**由於某些原因交易不成的話意向金是會原值返還到你手裏的。如果交易完成，意向金還是屬於你的，所以完全可以轉化爲中介費。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作爲擔保的擔保方式，具有法律效應。意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉爲定金之前，購買人隨時可以拿回意向金。定金是交給業主的，意向金是交給中介公司並附帶條件委託中介去跟業主就價格等條件進行磋商，談成就轉爲定金。定金協議對買賣雙方產生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務，否則將承擔法律後果，而意向金則沒有這種約束力，它只是一個購房意願的表示，在中介公司尚未和業主達成一致時，客戶隨時可以收回。

1、含義不同：

意向金的支付只是買方購買房屋的意願表示。在意向金沒有轉爲定金之前，購買人隨時可以拿回意向金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作爲擔保的擔保方式，具有法律效應。

2、繳納形式不同：

定金是交給業主的，意向金是交給中介公司並附帶條件委託中介去跟業主就價格等條件進行磋商，談成就轉爲定金。

3、法律效力不同：

定金協議對買賣雙方產生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務，否則將承擔法律後果，而意向金則沒有這種約束力，它只是一個購房意願的表示，在中介公司尚未和業主達成一致時，客戶隨時可以收回。

一、購房前充分準備

購房者要避免 心懷叵測的人，避免 鑽進他人的陷阱。購房者自身要保證謹慎行事，而不可以不理智，並事先將重要環節都考慮到清晰。

二、挑選靠譜組織代管

“意向金全自動轉定”的標準被別人運用，通常會嚴重危害到意向金的安全性。據統計，在二手房交易全過程中，意向金通常被作爲購房者表述誠心的方式。可是意向金轉定金以後，就需要可用定金罰則了。因此 購房人要非常慎重，好諮詢一下刑事辯護律師是不是該交意向金，假如交意向金得話該留意什麼難題。