公寓能註冊營業執照嗎

如果公寓的產權用途爲商住兩用、商用、綜合用地中的一種，並且房東能提供房產證或產權證明原件，則滿足市場監督管理局對於註冊地的要求，這樣的公寓可以註冊營業執照，另外的公寓情況不一定能註冊營業執照。

一、辦理依據

《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》

二、辦理需提交材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》及指定代表或委託代理人的身份證件複印件;

應標明指定代表或者共同委託代理人的辦理事項、權限、授權期限。

3、全體股東簽署的公司章程;

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件複印件;

股東爲企業的，提交營業執照副本複印件;股東爲事業法人的，提交事業法人登記證書複印件;股東爲社團法人的，提交社團法人登記證複印件;股東爲民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書複印件;股東爲自然人的，提交身份證件複印件;其他股東提交有關法律法規規定的資格證明。

5、股東初次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續的證明文件;

6、董事、監事和經理的任職文件及身份證件複印件;

依據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。

7、法定代表人任職文件及身份證件複印件;

根據《公司法》和公司章程的有關規定，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。

8、住所使用證明;

自有房產提交房屋產權證複印件;租賃房屋提交租賃協議複印件以及出租方的房屋產權證複印件。有關房屋未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證複印件;屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。出租方爲賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照複印件。使用軍隊房產作爲住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》複印件。

將住宅改變爲經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表-住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關係的業主同意將住宅改變爲經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

9、《企業名稱預先覈准通知書》;

10、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批准的，提交有關的批准文件或者許可證書複印件;

11、公司申請登記的經營範圍中有食品生產項目，提交市質量監督管理局核發《食品生產許可證》複印件。

注：

1、提交的申請書與其它申請材料應當使用A4型紙。

2、以上各項未註明提交複印件的，應當提交原件;提交複印件的，應當註明“與原件一致”並由股東簽署，或者由其指定的代表或委託的代理人加蓋公章或簽字。

3、以上涉及股東簽署的，自然人股東由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章。

4、根據法定條件和程序，需要對申請材料的實質內容進行覈實的，依法進行覈實。

三、辦理程序

申請——受理——審覈——決定

四、辦理期限

對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起三個工作日領取營業執照。