北京學區房降價400萬沒人買真的嗎

“半年後，房價的差價最高可達每平方米8萬元，基本回落到本輪漲價前的水平。9月以來，成交不到5套。”

位於北京海淀萬柳的蜂鳥家園社區此前因“百分百”對口“一流一類”的中關村三小，被視爲海淀二手房價格的“天花板”國小，但今年夏天出現了前所未有的教育改革浪潮。其中，該區一位房產中介告訴記者，其“頂級學區房”的光環正在逐漸暗淡。

作爲北京“頂級學區房”之一，蜂鳥家園的房價突然下跌並非孤例。

7月初，隨着北京市幼升小入學政策調整，海淀、西城等區積極實施多校分校招生政策，北京“雞娃”家長“憑房票上名校”的認知被打破。

上學不看成績，看你有沒有房子。

有房子就可以上好學校，沒房子只能上普通的學校。

孩子入學時就被選拔，靠的不是自己的學習成績，拼的是爹。

世界上本沒有學區房，都是被資本炮製出來的大烏龍、大收割機。

學區房早就應該退出歷史舞臺的，隨着這次教改，希望再無學區房這座大山。

今後選拔學生和人才，不看有沒有房，就看你有沒有拿得出手的成績單。

整體來看，全國每個城市的頂級學區房，以後都只有利空不會有利空，尤其是一些沒有居住價值的老破小，未來還會降價

因爲高層態度很明顯，就是要雙減，搞教育減負，學區房本身就是阻擋生育的一座大山，所以肯定要被打倒，目前北京上海深圳等多個城市，已經開始不同程度的多校劃片，超額搖號，教師輪崗制度，每一個都是降價的大殺器

前天北京海淀區也在推進二手房參考價新政，只要掛盤價過高就不得公開，全國只要有城市敢漲，那就是參考價懟上去，不確定性加強，金融屬性變差，市場情緒變冷，很多高價學區房的市場要越來越窄了。