組合貸款放款順序是什麼

組合貸款放款是同時放款的，沒有區分先後順序，一般是有貸款銀行直接將貸款額度放款至貸款人賬戶。組合貸款是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作爲抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

1、借款人持購房合同和相關資料到各區縣的房地產信貸部申請住房公積金貸款，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、銀行對借款人提供的資料進行初步考覈，計算貸款額度，確定貸款期限。

3、借款人的申請通過審覈後，與銀行簽訂借款合同和抵押合同。

4、借款人可以根據自己的實際情況，選擇合適的方式到產權部門辦理貸款擔保手續。

5、借款人將相關借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、辦完抵押及保險後，與銀行簽訂還款協議和劃款。

7、獲得銀行劃款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

1、申請購房組合貸款人具有合法的身份;

2、申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工;

3、申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力;

4、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件;

5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款;

6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作爲保證人;

7、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。