房產證怎樣去掉配偶的名字

房產證去掉配偶的名字需配偶的同意，後攜帶好身份證等前往房屋登記機關辦理去掉名字。辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其餘任何費用均不需交納。辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證。

由夫妻雙方申請，提交：

(1)房產交易產權登記申請表;

(2)結婚證明覆印件(校驗原件);

(3)夫妻雙方身份證複印件(校驗原件);

(4)原房屋所有權證原件(收回);

(5)申請報告;

(6)夫妻雙方房產約定書(一方婚前取得房產約定爲雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定爲其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書)。

排在前面的是持主產權證的人,排在後面持共有權證。

責任和權屬上的分別體現主要是看你們的共有權性質:

1、共同共有：共有人之間不區分所佔共有份額的比例，權力責任相等;

2、按份共有：區分比例，例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。

只要是共有房產，那麼任何單方是不能單獨處置該房產的，所以從規定來看，房產證名字前後有區別，但是隻要是共有財產，任何一方都是沒有權力擅自處理房產的。

如果是共同共有，不論何種關係，房產證名字先後不影響產權歸屬，所謂戶主和共有人權利不平等之說無任何根據。對房產比例另有約定的除外。非夫妻關係從共同共有產權變更爲比例形式，除變更爲各自比例50%以外的情況均需繳納稅收。因爲共同共有在一定意義上等同各擁有50%，這種情況只需申請做變更登記。如雙方比例變更爲不均等狀態，視爲一方將自己所擁有比例的一部分或所有轉讓給另一個(幾個)共有人，需申報納稅。如果雙方爲夫妻關係則均視爲產權變更，無需納稅。