房產證去掉一個人名字怎麼辦理

1、親屬過戶贈與：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續，然後持贈予公證書就可以具體的辦理產權過戶手續。

2、非親屬過戶贈與：房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。

3、過戶買賣：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續即可。

1、婚前購房，登記在一方名下，款項來源於個人婚前財產，那就是屬於出資方的個人財產。

2、在結婚領證前買房的，登記了雙方的名字，但是購房錢是一方出的，那可以視爲以結婚爲目的的贈與，一般認定是夫妻共同財產；如果是非婚房，如用作出租，一般認定是對另一半的贈與，但是可以主張爲有條件的贈與。

3、結婚前購買，登記在一方名下，首付款來源於個人婚前財產，婚前房貸已經還了一些，婚後雙方共同還款，但還沒還完。這種情況應該按出資比例來進行分割計算。

4、如果是結婚前購買，但是卻登記在另一半名下，一般認定爲對另一半的贈予，可以主張爲附有條件的贈予。

5、結婚前購買的房產，並且登記在雙方名下，但是首付款來源於一方的婚前財產，結婚前還了一些，結婚後又共同還款，但是還沒還完。如果是婚房，一般認定爲夫妻共同財產。如果不是婚房，查看第三種情況的解釋。