哪些人適合購買小戶型

單身人士：單身人士如果處於起步階段，經濟能力有限，他們雖然無力購買價格昂貴的房屋，卻也不想將就租住別人的房屋，如果買一個面積大的“一步到位”比較困難。小戶型一般總價較低，是置業的最佳選擇。

兩口之家：相比於大互信，小戶型的房屋總價不高，除了前期需要支付的房款房款，後期的契稅、維修基金、物業費用等也相對較少，因此適合剛結婚的兩口之家作爲過渡。

不僅能使自己的婚後生活沒有太大壓力，而且購房後的日子可以過得舒適愜意。當然如果人口較多，那麼還是不要買小戶型了，隨着人口的增加房屋置換會帶來諸多不便。

打工者：小戶型可租可售可自住，因此比較適合在外打工者，這部分人羣往往在回鄉和工作地之中徘徊，因此買一個小戶型也是非常合適的。即便是今後要回家鄉，即使爲了轉讓，由於小戶型的總價低，相對也更容易出手。

交通要便捷：對於購買小戶型房子的購房者來說，買房的時候要注意交通是否方便，最好選擇位於軌道交通沿線附近的房子，因爲對於朝九晚五的工薪族來說，交通是否便捷十分重要。

如果是自住，那麼就方便了上下班，能夠節省不少時間，如果不是，也便於出租或者轉賣。注意房屋通透性：因爲小戶型的房子面積比較小，就可以存在房屋通透性不好的情況，而且房屋的採光面也不大，房屋無法得到充足的採光，也保證不了良好的通風效果。

因此，在選購時一定要注意看該房屋的是否採取了可以增加房屋通透性的措施，比如是否儘可能地在每個房間都安裝了窗戶，或者將部分窗口設計成了落地窗等。佈局是否合理：由於小戶型的房屋在面積比較受限，因此也可能存在房屋佈局不合理的情況。

要知道房屋佈局是否合理，首先就是查看功能區的劃分是否齊全，廚房、客廳、臥室等要應有盡有，再者就是每個功能區要面積適宜，並且和諧美觀，如果廚房的對面就是衛生間的話，相信居住者的胃口都會受到影響吧。