售樓處可以查徵信嗎

售樓處是不可以查徵信的，徵信是重要的公民信息，售樓處不具備查詢徵信的職能。如果需要查徵信的話可以通過央行官網或是當地的部分銀行網點查詢，需要由本人查詢並攜帶本人證件。

進入售樓部，首先要看是否有企業的營業執照;其次要看房產開發企業資質證書。資質一般分爲三級，一級是比較好的。

另外，必須要看“五證二書”。大品牌的開發商，通常會將五證二書貼在顯眼處，如果在售樓處詢問後，接待人員半天都找不到，那麼購房者就需要再三考慮了。

由於結構、樓層以及地理位置的不同，房源的單價也會有所差異。因此，你一定要清楚的知道目前還有哪些樓層在售，價格分別是多少。

如果已有心儀房源，則要問清房子的單價是多少，總房價在什麼價位，必須做到心中有數。

其中包含了：戶型特點、公攤面積、得房率等。在此，大家要清楚的知道建築面積、使用面積以及公攤面積。

通常情況下，電梯房的公攤面積在20%左右。如果是裝修房，則要詢問收費標準。

比如：瞭解該小區的物業公司、小區車位的配比、車位的收費標準以及是否可售等相關信息。

其中包含了交通、教育、醫療、金融以及休閒娛樂等配套。另外，周邊規劃決定了該樓盤的上漲空間。

比如：未來修建地鐵，房價有望上升;如果有配套設施不好(如：火葬場、垃圾站等)，可能會使樓盤貶值，日後想要轉手就難了。

看完了房子外表，接着需注意入住時間和標準。比如：能否按時交房，入住時能否取得住宅質量保證書、住宅使用說明書等等。

入住時，水電、監控系統、煤氣、寬帶能否入戶使用，以及小區內的綠化、照明或公用設施能否正常使用。