高層頂樓是平頂好還是坡頂好

高層頂樓是坡頂好。坡頂相對於平頂的優點有以下幾點：坡頂的排水防雨性能比平頂好，不易漏雨也不用加屋頂排水管，由於造型不同，坡頂受陽光暴曬的面積比平頂好，颳風時受風面積大，所以室內溫度在夏天會比平頂低，由於坡頂部門是架空的，因此對於上層空間的隔熱水平也有很好的提升。

優點：

1、價格優惠

頂樓一般情況下都是最後才能賣的出去，開發商爲了儘快將頂層銷售出去，經常會有很多的促銷活動，例如降價、送閣樓等。

2、採光通風好

頂樓房子因爲處在最高處，視野開闊，通風采光也好，房間明亮寬敞。空氣也比底層好很多。

3、排水方便

頂樓房子不用擔心有下水道堵塞的困擾，方便很多。

4、打造空間大

而且頂樓一般都有送閣樓和大陽臺，也算超值划算。你還可以把它打造成一個小的空中花園，種一些花花草草，就是一個高層的世外桃源，有了這樣的環境，週末再也不想出門擠了。

5、沒有噪音污染

而且高層一般不會手噪音的影響，住頂樓上面沒有住戶，所以不會有來自樓上的高跟鞋的聲音、椅子擦碰的聲音，會少了很多噪音，能讓你在週末的早晨好好地睡個懶覺。

缺點：

頂樓房子因爲高度高，所以夏天會更熱，冬天會更冷，而且相對比底層住房來說，也會更加耗電。如果房子質量有問題，那就會很容易出現裂縫、滲水等問題，讓你煩惱不斷。如果小區停電，高層的住戶是最麻煩的，沒有電梯上也不是，下也不是，很辛苦難受。高層如果水壓小，水流就會很小，或者抽不上來，用水也難。

1、熱、漏水

就現在而言，大開發商的施工質量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經的新，施工方法比曾經好，堅持個6.7年，乃至十年都沒問題。退一萬步說，真漏水了，自己單花錢做一邊防水隔熱也不會太貴。

2、水壓低

這個加一個水泵就處理了，而且只是在用水高峯期時用就可以。

3、停電

4、防火逃生

儘量買小高層吧，這點確實是硬傷。不過如果是4.5層發作火災，理論上上面的一切層的風險係數是相差不多的。