工作多久能用公積金買房

用公積金買房與工作時長無關，主要是看公積金的繳存時長，一般公積金繳存6-12個月以上才能用來買房。公積金是在工作期間繳存的，在找工作的時候可以與工作單位確認是否交公積金，有購房計劃的話，最好選擇交公積金的單位。

1、想要使用公積金貸款買房，首先要擁有自己專門的公積金賬戶。

2、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，大家可以認真看一下，這個是或者的關係，所以還是很好完成的。並且目前仍在繳存公積金的纔有資格申請貸款。有的地方規定不一樣，具體的細節大家可以去當地公積金中心進行諮詢。

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，都將不能再獲得住房公積金貸款資格。也就是說夫妻雙方想要使用公積金貸款買房，一定要記得將自己沒有還清的公積金貸款還清，否則是不能審批下來的。

4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格。這一點大家要特別注意，徵信對我們每個人都是非常重要的，一定要維護好自己的信用，這對我們未來的貸款有很大的裨益。

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准。這個公式非常簡單。

6、最後在貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

1、初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由住房資金管理中心出具《抵押物審覈評估通知單》。

2、評估。申請人持《抵押物審覈評估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審覈。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及住房資金管理中心要求的初審材料到住房資金管理中心進行貸款審覈。如果審覈合格，住房資金管理中心會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇“抵押+保證”的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇“抵押+保險”或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代爲收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審覈、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。

9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。

10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。