公積金多久才能貸款買房

公積金多久才能貸款買房的答案是：滿一年以上

首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這裏說的正常繳存指的是：按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。

其次，滿足以上條件之後，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處於繳存的狀態。

此外，對於經核心審批同意的，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。

1、根據中國公積金中心的有關規定，一般情況下，個人無法支付住房公積金，當然不能辦理住房公積金，但必須由單位設立和支付，如果公積金是必要的，必須有單位財政公章。住房公積金應該是與僱員建立勞動關係的單位。扣除和支付員工工資的一部分也可以簡單地理解爲員工和單位建立勞動關係，單位需要統一建立和存入員工住房公積金，個別員工不能處理。

2、公司爲員工支付住房公積金，有必要準備以下材料：一份員工身份證複印件，設置住房公積金賬戶、個人住房公積金詳情賬戶登記表及其他材料要求由管理中心。

3、僱主支付的住房公積金在支付工資時由僱主代扣，僱主支付的部分必須在規定的時間內支付給住房公積金管理機構。由管理機構在委託銀行開立的“家庭公積金賬戶”。住房公積金的存款利率按照中國人民銀行的有關規定執行。

4、和一些員工離開公司後，爲了享受貸款利率優惠想要支付自己的公積金，其實原則上個人不能支付住房公積金，但如果能找到附屬公司單位，可以自己付款，只需要承擔所有的公積金費用，然後讓單位爲你付款。這也是許多人通常使用的方法。

1、如果是家庭的第1套房子，作爲第一次買房子，最好不要用貸款。因爲相對來說放款的速度比較慢。申請公積金貸款的時候，整個手續流程比較複雜，需要跑很多部門。從前期的申請到後期的審批，最少要7個工作日。並且在簽訂合同之後，還需要辦理銀行的抵押手續，才能夠等到銀行最後放款。

2、有些銀行還會嚴格控制房貸，所以還需要進行排隊，會影響到貸款的速度。並且開發商爲了回籠資金，開發商會不支持公積金貸款。

3、有些地區限制還是非常嚴格的。你在某地繳納的公積金，如果到你老家去購買房子，就不能夠使用。

4、還有一個問題就是想要用公積金貸款買房，只能夠購買商品房或者存量房，有些房子就不支持用公積金貸款。