二手房怎麼取公積金需要哪些東西
1、申請人提取申請書，申請人身份證(攜帶原件，用A4紙複印一份)。
2、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙複印一份)。
3、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙複印一份)。
4、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙複印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
1、簽訂《付款約定書》
房屋買方攜帶身份證原件和複印件一份，並提供夫妻雙方住房公積金賬號。賣方攜帶《房屋所有權證》《國有土地使用權》《契證》及身份證原件和複印件一份共同到住房公積金管理中心，經住房公積金管理中心審覈買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》，評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。
2、房屋轉讓
買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收徵管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。
3、貸款申請
借款申請人持積金貸款材料，到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
4、貸款審批
住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、審覈、審批。簽訂借款合同，並辦理保險、公證手續。
5、辦理房屋抵押登記
借款申請人攜帶借款合同到受託銀行，經審批、蓋章後送辦證中心辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。
6、發放貸款
住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。
1、應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內。
2、按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內餘額足以償還當月貸款月供，以免由於卡(折)餘額不足而造成貸款逾期。
3、採用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行爲交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行的，借款人本人應避開還款日及前後各三個工作日，持本人身份證及複印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，同時必須注意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務。
4、採用自由還款方式的借款人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。
