房產稅2021年開徵標準

按目前來看，全國範圍內的房產稅徵收還未展開，現只有重慶和上海兩個地區作爲房產稅開徵試點有起徵房產稅。上海房產稅2021年開徵標準：上海房產稅2021年開徵標準計稅依據：住房市場交易價格的70%。上海房產稅2021年開徵標準稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。

1、適用稅率暫定爲0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減爲0.4%。

2、上海房產稅2021年開徵標準徵稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。

3、合併計算的家庭全部住房面積爲居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和；因而，上海房產稅2021年開徵標準房產稅的計算公式爲：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率。

4、專家預計房產稅2022年全面開始徵收。

5、房產稅的立法工作雖未出臺，但早已着手進行。

6、從2015年起，房地產稅正式列入全國人大立法計劃。

7、房地產稅法的出臺預期一度高漲，但從2015年到2018年，房地產稅立法連續四年止步於全國人大常委會預備審議立法項目日程。