房屋按實際面積交易有哪些優勢

1、房屋按照實際使用面積大小交易，可以讓購房者更加清楚的對比各個樓盤之間的優點和缺點，讓房價更加透明化。

2、因爲公攤面積沒有固定的標準，所以購房者和開發商很容易其政治，如果直接按照實際面積交易，就可以有效的減少這類房產糾紛。

3、按照實際面積交易其實沒有傳言那麼邪乎，只是換一種計價的方式，要知道，房屋的建造成本不會因爲這一政策變動而發生改變，所以對大多開發商來說，基本沒有什麼大的影響，雖然房屋的單價會上漲，但總價基本還是原樣，只是少量得房率低的樓盤，單價上漲幅度會更大一些。