如何挑選合適的房子

1、考慮地理位置：買房子需要考慮地段問題，還要了解周邊的配套設施健不健全，需要了解交通方不方便。

2、考慮房子的建築質量：房子建築的結不結實，牆面是不是平整牆體有沒有裂縫等，門窗安裝的是不是嚴密，都應該事先檢查好，避免出現安全問題。

3、考慮樓層和麪積：選擇房子時優先選擇中層的位置，房子的面積不要選擇超出自己能力範圍之外，只有適合自己是最好的。

4、考慮戶型：選購房子時儘量選擇採光好通風好的戶型，房間的佈局也是很重要的，所以要選擇令人產生舒適感的戶型。

1、經濟實力

大家在購買商品房時，要根據自己的經濟實力購買商品房。比如說購房者能夠籌集多少首付款，可以承擔多少的月供額度。大家除了支付房款之外，還需要準備先好房屋維修基金、契稅等相關稅費;房屋的裝修費用、家電傢俱的支出費用。購買商品房一定要量力而行，不要因爲買房而嚴重影響到了自己的生活質量。<

2、小區地段及配套設施

購買商品房時，還需要考慮房子的地段怎麼樣，比如說所購買的小區升值潛力怎麼樣，是否離上班去也比較近，周邊有沒有學校、商場、醫院等配套設施。交通是否方面、有沒有地鐵、公交線路等等。小區周邊有沒有垃圾轉運間、發電站等不利因素。

3、商品房的詳細情況

大家在購買商品房時，還需要考慮商品房的戶型怎麼樣、其通風采光情況怎麼樣、小區的綠化環境、公攤面積、是否存在噪音污染、房子的質量、房子的產權等相關信息。購買商品房時，要考慮開發商的證件是否齊全等等。除此之外我們還需要考慮樓盤的內部配套設施，比如小區有沒有配套的健身、娛樂設施，小區有沒有配套的幼兒園、商業街，小區的物業怎麼樣等等。