買尾盤有哪些優勢

1、價格比較實惠。通常開發商爲了儘快清盤，會給出一定優惠。

2、能夠較快入住。很多尾盤都是現房，有的部分業主已經入住，這對於社區的環境及物管的情況可直觀瞭解。

1、選擇絕好的地段：選擇好的地段和區域是一個關鍵，特別是對於許多投資存量房的投資者來說，絕好的地段能使你購買的存量房便於出租或是以後轉手賣個好價錢。

2、同區域內的房子進行對比，貨比三家：在買房的區域內多看幾個樓盤，多一些選擇，掌握每個樓盤的特點、優勢和不足，下手時針對開發商的心理價位大肆砍價，做到心裏也有底。

3、同該樓盤期房價格作比較：很多樓盤在尾盤的階段很有可能已經是現房了，價格比期房時每平米上漲50-100元都屬於正常範圍，如果高的太多，那開發商絕不是按尾盤來賣，而是在炒高房價，因此購房者對期房的價格要有所瞭解。

4、關注房屋本身是否適合自己：尾盤可能存在瑕疵，或許是頂樓、或許戶型、採光不盡人意。但如果房屋優勢正好是你買房的側重方面，而房子的缺點正好是不在意的因素，那完全可以購買。

5、具體實地考察：尾盤一般是現房，購買時一定要實地考察房屋的質量、社區環境、生活配套是否便利等。

6、開發商資質好更值得選：開發商資質對於購房者來說，是一道安全保障。如果是資質較好的大開發商，口碑好且後期物業管理跟得上，購房者也可以放心購買。