異地公積金買房怎麼使用

1、貸款諮詢

這是肯定的，不提前詢問，就不知道自己是否有申請資格。向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢，詢問一下當地是否允許辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。

2、貸款申請

經過上面這一步，基本上可以知道了，當確定能異地使用公積金貸款了，就需要提交辦理異地貸款的申請。提交申請上去之後，此時就會有工作人員會進行來檢查，看看所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將爲開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。

3、提交資料

此時，纔到了提交資料的那一步，這個時候，需要做的就是，持相關資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會對資料進行審覈，確認它們的真實性和完整性。

4、放款

當覈實和審批過申請了之後，如果沒有什麼問題的話，那麼申請貸款的公積金中心就會爲辦理貸款手續，並且發放貸款。需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促還款。

1、瞭解自己的購房能力

如果你準備異地買房，要對當地的物價及消費水平進行了解，正確評估自己的購房能力。爲了不增加購房者的經濟負擔，在購房前要對自己的收入情況、家庭的經濟情況、家庭支出的情況進行一個總結，瞭解自己能夠支付多少錢買房，選擇適合自己的城市和適合自己的房源。

2、徵信和收入的考覈

你打算貸款買房的話，除了首付問題需要考慮，月供和徵信情況也是需要重視的。如果徵信不好，那麼很有可能貸不下來款。同樣收入是否夠，也是銀行考察你的還款能力的重要指標。根據銀行的要求，你的收入應該超過月供的兩倍，否則會影響你的貸款申請或者貸款額度。

3、實地考察很重要

說到異地買房，你很有可能對當地的房地產市場瞭解不夠。這個時候僅僅通過網絡或媒體的途徑來了解房源信息是不夠的，只有通過實地考察，才能完整了解一個項目的具體情況，以及瞭解這個項目是否適合自己。實地考察項目的過程，你需要了解開發商的實力、開發商的資質、項目信息、小區環境、房源情況、配套資源以及未來規劃等方面。