房貸審批通過銀行沒額度怎麼辦

銀行貸款批了，但是銀行放款額度不足，用戶可以申請撤銷貸款申請，去申請其他的貸款。或者用戶繼續等待銀行放款，銀行只要有放款額度，會根據排隊的順序依次安排放款。總而言之，只要用戶沒有收到借款，那麼是不需要支付任何費用的。

另外，銀行貸款通過了審覈，之後還有簽訂貸款合同的步驟，已經簽訂了貸款合同，能否撤銷申請要諮詢銀行。

1、貸款申請者給予借款申請表格及貸款材料。

我們在申請辦理住房貸款以前必須先準備好貸款材料及貸款申請表格。假如你不清楚必須提前準備什麼貸款材料，能夠在去銀行領到貸款申請表格的情況下向銀行明確提出資詢。而一般貸款材料必須婚姻情況證實、身份證件、戶口簿、個人收入證明、銀行水流及另一半的身份證件等材料。(最好是自身資詢，以銀行的迴應爲標準)

2、客戶經理入錄系統軟件。

貸款申請者將貸款申請表格及貸款材料給予給銀行客戶經理以後，銀行客戶經理必須先對你的材料開展評審，看看你提前準備的材料是不是齊備，如果不齊備她們會規定你提前準備穩妥再去申請辦理。

接着，她們會跟你確定還款方法、貸款年利率，並與你簽署個人徵信授權證書。然後，她們會根據你的個人徵信報告來掌握你的個人信用情況。一般，個人徵信報告比較嚴重欠佳的她們會立即對你開展銀行不給貸款，而經歷輕度貸款逾期紀錄的她們會視銀行各層面的貸款狀況來明確需不需要讓你行駛。

客戶經理的評審根據以後，她們就必須將你的信息錄入到系統軟件中，而且掃描儀提交。她們在將你的信息錄入系統軟件時必須消耗的時間很有可能會較爲長，由於每一個客戶經理手裏的顧客都不太可能唯有你一個，每一個一個客戶經理很有可能與此同時必須應對幾十個顧客。將你的銀行信貸材料入錄到系統軟件以後，她們會將你的信貸款材料從系統軟件中遞交給領導幹部覈查。

3、風控單位覈查。

客戶經理將你的材料從系統軟件中遞交給領導幹部覈查以後，你的材料便會進到風控單位。此刻風控單位不容易過於詳盡的去核查你的本人資質證書。可是，她們一般會關鍵掌握你的個人徵信紀錄怎麼樣，遞交的有效證件是否齊備。

4、審批人審批。

銀行會出現一批人是專業審批住房貸款的。她們會反覆覈查工作人員的工作中。假如她們沒有在再度複覈的全過程中發現什麼難題，那麼你的住房貸款大部分就早已可以明確根據了。

5、銀行下款

審批出來以後，客戶經理會通告你到銀行開展面審，與此同時申請辦理別的的質押辦理手續。然後，你也就能夠回家了等下款了，下款以後你才必須逐漸每月還款住房貸款。