臨街樓棟如何選樓層

1、臨街樓棟噪音是最大的問題，高層住宅噪音“兩頭小中間大”，因此從噪音角度考慮的話，選低樓層或更高的樓層較好。低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，會好的多;高層在20層以上一般噪音就會逐漸減少。

2、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低矮，陽光會被周圍的建築物遮擋。

3、家庭成員較多，尤其是有老人小孩的話，最好選擇低樓層。

4、總層數如果大於25層的話，會降低整體居住舒適度，樓層過高，最好是2梯4戶或是2梯兩戶。

5、從視野考慮的話樓層越高視野越好，不過需要避開頂層與設備層。

1、經濟是否允許

開發商在定價的時候，往往是根據需求以及行情來定的，一般來說，樓層越高，價格就越高。三分之一到三分之二的樓層價格最高，畢竟位於這個高度的樓層通常被人們認爲是最好的樓層。

不過，“物以稀爲貴”，越是稀少的樓層，其價值就越高，畢竟好樓層的房子畢竟很有限，往往是價高者得，所以，如果你經濟條件不允許，那還是別選擇那些所謂的最佳樓層了。

2、家庭成員是否方便

選樓層，往往是一個家庭的事情，所以在選擇時不僅要考慮自己，還要考慮家庭成員。如果家裏有老人和孩子，或是行動不便的人，那麼低樓層就是你最好的選擇，樓層太高只會不便於出行。另外，如果家裏有恐高症的人，不要選擇高層，否則一旦發生意外，救治會很麻煩。

3、樓層環境是否良好

長期以來，人們在選擇樓層的時候，往往都會聽信“揚灰層”這樣的說法，一般來說，所謂的揚灰層就是該樓層空氣質量十分差，不利身心健康，並且說噪音也十分大。其實，不管揚灰層是否真的存在，買房選樓層時，一定要注意該樓層的環境問題。

所以，大家在選擇樓層的時候，環境的考察很重要，如果你碰到空氣質量不佳，採光通風不好的樓層，你還是別買了。

4、保證個人隱私

在買房選房時，除了要注意樓房本身的問題外，還有一些不容忽視的細節，比如樓間距。你應該知道，如果樓間距太小，個人隱私可能得不到保障，所以，買房選樓層時一定要注意查看樓間距。

5、設備層是否有影響

如果你選擇的是高層建築，那麼就要注意設備層了。一般來說，高層建築會在中間層建造設備層，設備層存在噪聲污染、空氣污染等諸多問題，所以是不建議大家購買的，畢竟設備層也不適合居住，此外，設備層上下樓層往往也會受到影響，大家買房選樓層時要多加註意。