公積金貸款本月放款下月還款嗎

公積金貸款本月放款是從下月開始還款。貸款放款月是不需要還款的，除非貸款合同特別約定，在放款的當月還款，否則都是從次月開始還第一期。

用戶次月還款的話，還款金額會比之前計算的金額多，這是因爲首次還款還會將放款後那段時間的利息也補上。

住房公積金貸款的放款時間是最慢的。正常情況下需要等待1-2個月的時間，銀行才能完成放款。而有些地區因爲政策比較特殊，購房者也可能需要等待3個月左右。

公積金貸款是可以調整還款期限的，辦理公積金貸款的相關用戶是可以根據個人意願來調整貸款年限的。

公積金貸款已成功放款且還款時間達一年以上，而且申請人當前狀態下沒有逾期，那麼相關用戶通過提前償還部分本金的方法來調整公積金貸款的還款期限。

公積金貸款的相關用戶需要按時還款，避免產生逾期等不良記錄，不僅會影響用戶的個人信用，也會導致後續較難申請信貸業務。

1、如果辦理的是新房按揭貸款，公積金貸款直接發放至樓盤項目的監管賬戶。公積金貸款是公積金中心發放的，而每個房地產開發商會在商業銀行開立一個監管賬戶，目的是爲了保證工程的順利施工和完工，所以公積金貸款和商業貸款一樣都會發放到項目監管賬戶。

2、如果辦理的是二手房貸款，公積金貸款會發放至交易中介的對公賬戶。如果我們通過中介來買二手房，那麼公積金中心和銀行會把貸款受託支付到交易中介的對公賬戶，由交易中介把錢轉給出售方。

所以，大家在買房的時候，除了要問清楚公積金貸款和商業貸款的辦理條件，還需要摸清這一系列資金的去向，做到心知肚明才能避免“踩坑”。