單位集資房能貸款嗎

1、單位的集資房是可以抵押貸款的，不過首先需要取得單位同意，單位的集資房一般所需要的資料。

2、《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章)。單位集資建房的批覆(由房改辦出具)和審覈後的職工參與集資建房花名冊。

3、個人與單位簽訂的《集資建房協議》；單位集資建房的規劃許可複印件。

1、借款人及配偶攜帶上述資料向住房公積金管理提出貸款申請，併到公積金指定的銀行開具本人及配偶的《信用徵信報告》;

2、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用徵信報告》、《貸前調查表》原件及複印件，到公積金填寫《住房公積金(委託)貸款申請表》，覈查通過後，確定其貸款額度及年限，給借款人發放《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》並開具《貸款受理通知書》;

3、借款人憑《貸款受理通知書》到房產處調劑交納房款，調劑憑《貸款受理通知書》確定的貸款金額，計算差額，向職工收取餘款，與職工簽訂《職工集資住房協議書》,並開具《期房抵押證明書》。

4、借款人憑《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》，到指定銀行辦理住房貸款相關手續，銀行與職工簽訂借款抵押合同、個人貸款支付憑證、委託抵押登記文件等;

5、銀行將整理齊全的資料交複審，複審通過後，出具《委託貸款放款通知書》隨貸款資料送受託銀行，銀行將職工借款匯入房產處指定賬戶，借款人憑《個人貸款支付憑證》到房產處調劑辦理剩餘手續。

6、自貸款發放次月，借款人應按借款合同約定，每月按時償還貸款本息，借款人在正常償還貸款本息三個月後，可向提出申請，用本人及配偶的每月繳存的住房公積金償還每月貸款本息。

7、借款人還清全部貸款本息後，憑銀行出具的證明材料到房地產抵押登記部門辦理抵押登記手續。