廠房是民用建築嗎

廠房不是民用建築，是工業建築。工業建築是指從事各類工業生產及直接爲生產服務的房屋，一般稱爲廠房，凡工業、交通運輸、商業、建築業以及科研、學校等單位中的廠房都應包括在內。

1、建設地外形應儘可能簡單，如爲矩形場地長寬比一般控制在1：1.5之內，較經濟合理;地形應用於車間佈置、運輸聯繫及場地排水;一般情況下，廠房自然地形坡度不大於5‰，丘陵坡地不大於40‰，山區建廠不超過60‰爲宜。

2、應避開發震斷層和基本烈度高於九度地震區，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及較厚的三級自重溼陷性黃土、新近堆積黃土、一級膨脹土等地質惡劣區。

3、應避開具有開採價值的礦藏區、採空區，以及古井、古墓、坑穴密集的地區。

4、廠區用地面積應滿足生產工藝和運輸要求，並預留擴建用地。

5、生產用地及員工居住用地應根據工廠規模及定員，按國家、省、市所規定的定額，計算所需面積。

6、有廢料、廢渣的工廠，其堆存廢料、廢渣所需面積應滿足工廠服務年限的要求。

7、施工用地應根據工廠建設規模、施工人數、臨建安排等因素考慮。

8、避免將鋼結構廠房選擇在建築物密集、高壓輸電線路地工程管道通過地區，以減少拆遷。

9、在基本烈度高於七高地區建鋼結構廠時，應選擇對抗震有利的土壤分佈區建廠。

10、鋼結構廠房廠址不應選擇在不能確保安全的水庫下游與防洪堤附近。

11、廠址地下如有古墓遺址或地上有古代建築物、文物時應徵得有關部門的處理意見和同意建廠文件。

12、鋼結構廠房建設用地地基承載力必須滿足建設規定要求，不可盲目多建。