房貸可以轉移給其他人嗎

房貸可以轉移給其他人。通常，在轉移房貸的時候需要辦理轉按揭手續。在辦理轉按揭手續時用戶需要向放貸行申請個人住房貸款轉讓，變更房貸主體，將當前的還款人由用戶本人轉爲需要轉換的人。

轉按揭，本身是購房者買完房後，無法繼續按照原來的額度按月還貸，需要你把已經按揭的房產通過轉賣的方式重新變更還貸期限。但由於這種還貸操作方式的存在，也可以用在我們正常還房貸過程中。具體操作時，你找一家利率折扣更低的銀行，通過這家銀行幫助你找一家擔保公司，將你所欠上家銀行的房貸結清，最後在新找的銀行重新辦理住房按揭貸款。

舉個例子：

買房時，你在A銀行貸款利率較基準上浮20%，隨着房貸利率逐步下行，此時B銀行的房貸利率已經恢復到基準。你可以通過轉按揭的方式變更還貸銀行，當然，由於我們自身與原來的銀行還貸合同終止，會發生相關的費用，主要費用包括擔保、抵押登記、評估等費用，這個費用也不會太多，購房者能夠承受。如果你的運氣好，遇到你看中的銀行正在搞優惠活動，比如銀行爲吸引客戶，往往會幫你去掉轉按揭最大的一筆費用—擔保費，其他費用合計千元不到。你可以算筆賬，兩家銀行利率相差20%，省下的房貸利息夠一般家庭的年收入，即使10%也夠買輛家用車。