法拍房可以用住房公積金嗎

法拍房不可以用住房公積金。法拍房大多數情況都要全款購買，並且對購房已支付全款的，不再受理公積金貸款。實行住房公積金貸款輪候發放政策，貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情況予以確定。因此，購買司法拍賣房產暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶後，申請提取個人賬戶住房公積金。

1、備好押金。不管你想要買哪種住房，一定要對房屋的價格以及價值有一個全面瞭解，並且做好充足的資金準備，相比普通住房來說，購買這類房子需要在競拍前繳納一筆押金，通常這筆費用是起拍總價的10—20%，這其實並不是小數，並且如果競拍成功卻突然不想要了，這筆費用是不退回的。

2、瞭解房子詳情。如果你想要以比較低的價錢購買這類住房，一定要及時關注相關信息，並且鎖定法拍目標，千萬不要爲了省事就忽略住房的基本情況，尤其是在產權，債務糾紛以及居住方面，一定要提前去了解，這樣才能買到最適合自己的住房，同時也不容易花冤枉錢。

3、解原房主是否搬出。對於一些法拍房來說，可能是因爲屋主沒有能力還債而做出的選擇，所以即使將房子拍賣出去了，它們可能也不願意搬家，所以在拍賣前，一定要提前瞭解房屋是否有人居住，是否存在拖欠水費的情況以及是否有其它居住人員，這些都是直接關係到夠購買者是否能順利居住的

1、提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。簽訂借款合同：貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。辦理房屋財產保險及抵押登記手續：借款須辦理保險和抵押登記手續。

2、貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。貸款回收：貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。貸款結清註銷：貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。