房貸還款日當天還款可以嗎

房貸還款日當天還款可以。房貸只要在還款日(包含當天)前還上當月月供就屬於按時還款，不算逾期的。但要判斷還款是否逾期，看的不是將還款資金存進去的時間，而是銀行系統扣款的時間。借款人在還款日當天晚上往還款卡里充了錢用作還款，但如果已經錯過了銀行系統的扣款時間的話，那銀行系統就不會再進行扣款。而銀行不扣款，還款人當天自然就是還不了款的。而還不了款，等過了還款日，自然就會出現逾期的情況。所以建議至少提前一天還房貸，不要把時間弄得太過緊迫。

1、等額本息還款

等額本息還款即把貸款本金與利息相加的總金額平均分攤到每個月該還多少，每月月供相等，但是每月月供中本金逐月遞增，利息逐月遞減。此種還款方式，利息逐月遞減，看似比較划算，其實把每個月的利息加起來，總金額就比較大。等額本息還款方式每月還款數額相同，比較適合有穩定收入的工作者，例如一些企事業單位的職員等。

2、等額本金還款

等額本金還款就是把貸款本金分攤到每個月，每月月供逐漸減少，本金金額不變，利息隨着還款金額增多逐月遞減，但是前期的利息會比較多。所以，如果選擇此種還款方式，前期還款壓力會比較大，後期會比較輕鬆。等額本金還款方式，相對等額本息還款方式來說，總體還款利息是較低的，還款負擔沒那麼重，除了前幾期還款壓力會大一點外。工資水平高一點人士，如企業高層、金領、海歸派等，適合這類還款方式。

3、固定利率

固定利率的還款方式，其實和等額本息的還款方式差不多，也是把貸款本金和利息相加總額平分到每個月，只是固定利率的還款方式每月利率是固定的，不過這個固定利率要比平常的基準利率高一點。固定利率的還款方式每月支付利息比較穩定，利率不會隨市場物價變化而上下浮動，此類還款方式很適合有固定收入的人羣，例如商人、私營企業老闆等。

4、公積金自由還款

自由還款是隻有公積金貸款纔有的。雖然它還款自由，但是也有一個限定的，每月還款額必須達到最低限額或以上。具體每月還多少每人就根據每月的收入情況決定，超出部分自動算作提前還款。公積金自由還款方式具有靈活、自由的優勢，但也是因爲它的這個優勢，有些人在還款前期總想挨着最低限額還，就導致後期的還款壓力很大。有繳存住房公積金的職工會比較適合公積金自由還款。

5、一次還本付息法

一次還本付息法，顧名思義，就是借款人等貸款到期後一次性把本金和利息全部付清。這類還款方式比較適合短期借款，目前主要是是用於個人住房貸款期限在1年內(含1年)的。一次還本付息法，因爲是一次支付要支付那麼多資金，所以比較適合高收入或是企業高層等。