全款房可以貸款嗎

買全款房是可以貸款的。對於全款房辦理貸款，購房者需要帶上身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作收入證明等相關證明到銀行網點或貸款機構進行申請。

通常情況下，在向銀行或貸款機構提出貸款申請之後，銀行和貸款機構會即可進行受理，同時對申請者提交的資料進行審查並且對抵押的房產價值進行評估。

在審覈通過以及根據評估的價值覈定好貸款的金額之後，銀行或貸款機構就會和申請人簽定借款合同，並辦理房產抵押登記等相關手續。等到手續都辦妥完成後，銀行或貸款機構會進行錢款的發放，並且會通過轉帳方式劃入合同指定的賬戶當中。而申請人在此之後只需要根據合同約定的還款計劃按時償還本息即可。

全款房貸款需要看徵信，如果個人徵信上有不良記錄，就可能被銀行拒貸。個人徵信是現在銀行審批貸款的重要依據，徵信的出現讓銀行了解您信用狀況的方式變簡單。從個人徵信中能夠獲取到的信息有很多，包括姓名、證件號碼、家庭住址、工作單位等，另外還能瞭解到個人辦理了哪幾家銀行的信用卡，信用卡的透支額度以及個人還款的記錄等。隨着時代的發展，越來越多的個人信息將會展示在個人徵信中。

銀行在審批貸款的時候都會先看貸款人的個人徵信如何，通常情況下，貸款人的信用信息是由一個專門的機構彙總，然後這個專門的機構給您建立一個信用檔案(即個人信用報告)，再提供給各家銀行使用的。如果自己想要在申請貸款之前查詢個人徵信，嫌麻煩的話，則可以直接登錄官方網站查詢個人徵信，如果不是很懂互聯網操作的話，可以攜帶個人身份證明去當地人民銀行分支機構、徵信分中心查詢。