辦理房產證需要哪些手續

1、提交申請：需要辦理房產證是要到房管部門提出申請，並且填寫一份申請表同時需要開發商簽字蓋章，有些開發商會有已經簽字蓋章的表格，那就只要到開發商領取表格填寫即可。

2、測繪：測繪表是房管局登記部分確定房產證上面填寫面積的重要依據，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發商指定的房屋面積計量站進行申請並且領取測繪表。也有的開放商手上已經有了測繪表，帶上身份證照工作人員領取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。

3、交稅：在領取房產證之前需要到有關部門繳納相關稅費，公共維修金通常是小區物業統一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發商工作人員諮詢。

4、領證：對以上手續都辦理完成後就可以等待領取房產證，管理部門會給一張領取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領取房產證。此外在繳納印花稅、產權登記費以及工本費時一定要認真核對房產證上的內容，主要是面積、地址。權利人姓名、權屬狀態等。

需要房屋購銷合同原件以及補充合同原件、房屋購買銷售統一原件、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件(如果房屋測繪報告爲舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了)。

1、完稅憑證(契稅繳款書)。

2、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證複印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

3、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明覆印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。

4、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章;如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。