定金一般爲總價的多少
來源:趣味百科館 1.22W
定金一般爲總價的百分之二十。根據我國法律規定,定金合同屬於從合同、要式合同、實踐合同,同時,定金合同具有定金法則的效力。定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定,超過的部分不受法律保護。
1、定金合同中定金的具體數額,由雙方當事人協商確定。
2、若定金的數額約定過高,就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高於其實際損失額;若約定過低,則起不到擔保合同履行的作用。
3、因此,定金的數額應少於合同應給付的款項,其具體數額由當事人約定,但不能超過主合同標的額的20%,超過部分無效。
4、如果合同中的款額未明確款項的性質,未寫明“定金”字樣,雙方容易發生爭議;如果寫成“訂金”、“誠意金”、“預付款”、“認購金”等字樣,若合同條文又無明顯約定表明其具有定金性質,則不具定金效力。
5、定金是一個規範的法律概念,是合同當事人爲確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。
6、在交易中,買家履行合同後,定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同,無權要求返還定金,賣方不履行合同的,應雙倍返還定金。