關於定金的百科
看開發商是否違約：如果開發商故意隱瞞，將所售房屋出賣給第三人的話，購房者是可以申請退房退定金的。和開發商協商：買賣雙方可以先協商，如果賣房同意解除合同，退還定金，一般需要補償賣房所遭受的損失。看購房合同是否合法：如果...
如果購房者交了定金，而處於主觀意思不想買了，那原因在購房者自己，購房者交了定金之後一般會跟開發商簽訂定金協議書，這個協議書對雙方都有約束，歸責於購房者的話，購房定金是不能退的，根據法律關於定金的規定處理，即買方因自己...
交定金要籤合同。根據《民法典》中的規定，定金應當以書面形式約定。因此在交定金的時候，一定要簽署定金協議，因爲定金協議主要確定定金的額度及支付方式，定金協議簽訂，具有法律效力，任何一方違約，都有法律約束。1、確認房產...
買房搖號搖到了不想要不能退定金。搖號買房如果是因爲購房者單方違約，不想購買房屋，定金是不能夠予以退還的，根據我國的相關規定給付定金的一方，如果自己不履行相應的責任，是沒有權利要求返還定金，但如果是由於開發商的原因...
搖號買房搖到不買定金不能退。因爲這是購房者單方面違約，所以定金是不能退的。根據《民法通則》、《擔保法》、《合同法》等法律規定：付定金的一方不履行責任的，無權要求返還定金;接受定金的一方不履行責任的，應當雙倍返...
買方在購買房屋時所交的定金是不會退的，只有在賣房違約的情況下，賣房纔會給買房給與雙倍定金的賠償。買賣雙方可以先協商，如果賣房同意解除合同，退還定金，也需要補償賣房所遭受的損失。退定金是有一定條件的，即因合同條款達...
“定金”在法律上有比較嚴格的界定，“定金”是承擔違約責任的形式之一，它的基本法律性質是違約定金，具有擔保合同履行的性質。而“訂金”在法律上則並沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預訂之意。消...
當如果是我們個人原因導致的，我們其實是無法投訴對方的，房屋預售合同中已經註明了，此時，我們只能找開發商進行協商退回，對方也不一定必須退回的，我們需要找到正當的理由，例如：我們貸款批示不下來，這種外在的原因，一般開發商也會...
1、手段不同定金是一種擔保手段，交付定金在於擔保債務的履行，本身並不是履行債務的行爲，因而債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回；而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務的行爲，不具有擔保債的履行的作用，也...
買房交定金對於交易雙方而言都是有好處的，不是常規理解裏的讓購房者先交錢。首先要知道定金是有法律效力的，對於購房者而言，交納定金就可以確認房源，賣方不能把這套房子再賣給別人或是不賣了，否則就要雙倍退定金。對於賣方...
買房交定金一般是不能退的。根據規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金。退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認...
不想買房了定金能不能退還，要看具體的情況，如果不想買房是因爲開發商存在欺詐等行爲，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那麼在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。如果是個人單純不想要了是不能退定金的。...
1、開發商的原因：此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實等原因，購房者也可以申請退房，需要自己承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金，一般定金...
訂金是什麼。目前我國在我國的法律上，訂金這個概念是不明確的，但在我國的司法審判實踐中，訂金一般被視爲預付款。最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第118條規定:"當事人交付留置金、擔保金、...
買房違約定金可以退多少是需要與開發商協商的，但是所有的法律關於定金這的規定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍...
民法典規定，購買房屋交納定金後，如果合同有約定的，按合同約定退還定金。如果沒有約定的，買受定金方違約後，購房者可以在三年內要求對方退還定金。1、不能達成一致意見的條款應是認購書中約定以外的條款，對其中已有的條款直...
房屋銷售能收定金。符合商品房銷售條件的，房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受...
一般情況下定金是不可以退的，如果開發商存在違約的話才能申請退。定金與認購金不同，它是一種合同履行的擔保。因爲根據我國民法通則和《擔保法》中的規定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作爲履行合同的擔保。如...
緣定今宵是遊戲《一念逍遙》即將推出的福利活動，完成活動即可獲得豐厚獎勵，因此很多玩家想知道緣定金宵活動怎麼玩？那麼今天小編就給大家詳細介紹一下緣定金宵活動玩法攻略，有需要的小夥伴不要錯過了。1、活動時間：2月14日...
1、購房者需向開發商提出退房申請，可以通過傳真、郵件等方式。2、開發商應在購房者提出退房申請的十五天內，與購房者解除房屋買賣合同，然後購房者還需與貸款銀行解除貸款合同。3、開發商將購房者已支付的房款及購房期間...
買房交定金是不需要一起簽字的，交定金沒有簽訂合同那麼嚴謹，對於交易雙方而言只是確認房源，並不涉及到產權和大額資產。只有當正式簽訂購房合同或是貸款合同的時候才需要夫妻雙方一起簽字，交定金是不需要的。《婚姻法》第...
買房退定金可以找消保委。定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的款項或替代品的擔保。支付定金的一方稱爲定金支付方，接受定金的一方稱爲定金接受方。根據有關法律，當事人可以約定一方向對方支付定金，作爲債權的擔保。...
樓盤沒有預售證交定金能要回來，因爲樓盤沒有預售證的話是不具備售賣房子的條件的，此時簽訂的購房合同或者意向書以及交納的定金不受法律保護，所以購房者可以向開發商索要已經繳納的定金。1、注意定金的金額一般來說，在繳...
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還。賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金...
一般情況下，如果開發商違約，購房者可以要求雙倍返還定金。如果是因爲限購等國家政策，不具備購房資格的等原因，應當退還定金。但是如果是因爲自身原因違約，一般定金是不退的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的...
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