開發商樓盤開盤流程有哪些

1、首先到簽到區簽到，確認身份，然後到等候區搖號選房。

2、搖到之後覈對房源信息，不過要做好備選方案，到選房區，五人一組，每組客戶有十分鐘選房時間，過時就會清場。

3、選定房號後，客戶持《選房單》至簽約處籤認購協議，審覈處、財務處經過多方審覈認購協議，VIP客戶更改收據名稱;當天新客戶如選上房源，直接繳納定金。

4、最後公司審覈確認協議並蓋章，客戶已完成認購，離開現場。

1、對項目要有足夠的瞭解。房者對於新開盤的項目一定要提前做足準備，只有足夠了解項目才能快速選擇到好房子。要了解開發商的信譽和實力這涉及到購房之後，開發商能不能按時交房，房屋的質量是否有保證等一系列的問題。

2、清楚開盤流程。在新項目開盤時，購房者真正用在選房的時間其實是很短的，大部分時間都在等待。如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態，如果購房者產生焦慮或緊張，那麼很容易盲目選擇房屋，忽略真實的需求。

3、提前做好購買方案。新項目開盤時往往不會出售所有的房源，因此購房者應該通過開盤的房源決定購買方案。要提前確認好哪幾棟樓、哪些戶型是開盤就會售賣的，要根據自己的需求做好幾套方案，並按照順序排列好，如果出現符合條件的房源就可以很快下決定購買了。

4、堅守心理價位。購房者一般會提前打聽項目的售價，獲得一個大概的價格區間，但實際上只有開盤當天才能獲得準確的信息。所以開盤選房的時候，購房者需要根據自己的心理價位來選擇所能承受的價格，如果當天的價格高於承受範圍。