期房的好處有哪些

1、價格更優。開發商出售期房就是爲了回籠資金，爲了吸引更多的購房者，一般在期房銷售當中，房源的價格都會有較大的優勢。一般來說，同樣的地段和產品，買期房比買現房價格更優，無形之中提高了期房的性價比優勢，特別是一些城市中心地段的高端物業。

2、更前沿的戶型設計。從市場角度來看，房地產開發商們對設計是十分看重的，因爲設計的好壞將直接影響產品的銷售。所以期房的房型設計大多是採用了當前最爲前沿、最人性化的設計理念，避開了當前市場上現房所存在的諸多設計弱點，保持了較高的居住舒適度。

3、更多的選擇餘地。買房可說是每個家庭的大事，住房層次及朝向是否適合將影響採光、通風等，而這些直接影響生活質量。買期房則可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子。

4、更透明的質量監督。有一些項目在施工建設過程中，可以跟開發商申請去查看，這樣可以直接看到房源的建設，若是發現問題或造假的地方，可以及時提出進行修改，質量比較有保障。

5、增值空間更大。在一些尚未形成規模的地帶，當時的期房售價會相對較低，隨着開發住宅的增多，以及各種配套的落成，當形成了一定的規模後，房價也會相應上漲，增值空間較大。

1、注意實地考察

有些朋友因爲期房反正都是沒有修建好的房子，選擇一個比較可靠的開發商就可以了，開發商固然重要，但是買房子的時候實地考察也是非常重要的，即使是期房也需要經過實地考察這一步的。實地考察主要是看工地，看工地的時候也不能放過觀察工地周邊，還要注意觀察項目工地內物料堆放得整齊與否，一個合格的施工團隊對於這些細節處理都非常的到位。

2、檢查手續

有些開發商在銷售房屋的時候會對購房者有所隱瞞，比如果證件上面的問題，有些開發商是手續不齊全的情況下就開始銷售房屋了，所以在買房之前，購房者一定要檢查開放商是否有預售許可證，這一點很重要。另外還要注意開發商的五證是否齊全，對於這些手續不齊全的房子，小編是不建議購買的。

3、注意交房時間

購買期房有一個問題是比較常見的，那就是交房日期不確定，開發商延期交房，爲避免這樣的問題出現，大家在簽訂期房購房協議的時候要注意看協議中的交房日期是否明確，並且是否有關於逾期交房的違約責任規定，如果沒有的話，可以協商修改條款，或者拒絕簽訂這樣的購房協議。