房產他項權證需要多長時間辦好

1、房管所出現場後7個工作日，就能下來他項權利證。

2、帶着身份證填房管所給的表就可以了。購房戶一般的在開發的公司的購買了新房之後的，並是辦理了按揭貸款的，現在的房產證辦理下來也會是需要轉現房拉進行一個抵押的。

3、是以預購的商品房來設定預購的商品房的抵押權預告登記（按揭貸款抵押）的，當購房的戶辦理房產證後，由房屋的登記機構（縣房產局）將預抵押登記轉變爲現房抵押登記，並向抵押權人（貸款銀行）頒發《房地產他項權證》。