專家稱房地產稅應從小產權房徵起 這樣的說法合理？

從小產權房開始徵稅也是很有必要的，小產權房沒有交土地出讓金，如果按照普通房產稅率的話會對其不公平。可以按照小產權房的特點，根據一定的比例來制定稅率標準，這樣可以彌補沒有交土地出讓金的情況，也可以通過徵收房地產稅來把欠繳的土地出讓金補回來，達到公平合理的稅收制度。近年來，房地產業一直是我國經濟增長的主要推動力之一。房價的不斷上漲，讓購房成爲了許多人生活中的重大難題。爲了調控房市，也不斷推出了各種政策。一位專家提出了房地產稅應從小產權房徵起的建議，引起了社會各界的熱議。

專家提出的房產稅建議是符合我國國情和經濟現狀的，徵收房產稅是對房不對人，這樣的話，所有在城裏的房子都應該全部徵稅，無論你有幾套房子。這樣就不會讓那些存在多套房產的人逃避納稅。對於徵收房產稅的稅率，可以根據房子的大小、位置、產權類型等因素進行綜合考慮，再製定不同的稅率標準。

退稅制度的推出可以起到一定的鼓勵作用，可以把退稅制度按照家庭的情況進行分類，比如夫妻倆可以退兩套房子的稅，單身的人可以退一套，有老人需要贍養的家庭可以退三套房稅等等。這樣的話，可以鼓勵人們對婚姻、家庭和老人的責任感與擔當，避免了一些人婚姻破裂或者註銷戶口等行爲以逃避稅收的情況發生。