公積金只能在本地使用嗎

公積金一般是隻能在本地使用的，有的可能還可以在周邊城市使用，但還是比較侷限的。有的城市之間可能會有公積金互認的政策，這樣在特定的城市也可以正常使用。此外還可以辦理公積金的異地業務，不過要比本地用或是互通的城市用麻煩很多。

1、貸款諮詢

借款人需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢，詢問一下當地是否允許借款人辦理公積金異地貸款。如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。

2、貸款申請

確認借款人可以異地使用公積金貸款了，那麼借款人就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請。工作人員會對借款人的申請進行確認，看看借款人所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將爲借款人開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。

3、提交資料

借款人需要持相關資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員。工作人員會對借款人的資料進行審覈，確認它們的真實性和完整性。與此同時，繳存公積金的管理中心會對借款人的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細臺賬。

4、辦理貸款

資料審覈通過之後，申請貸款的公積金中心就會爲借款人辦理貸款手續，並且發放貸款。借款人需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促借款人還款。

1、解當地購房政策

由於購房者長時間在外地，結於當地的政策不是很瞭解，這就需要購房者提前瞭解當地的購房政策，或者限購政策對異地人羣是否有影響，是否符合購房入戶等條件，不要等看好了房子，想要交易的時候，才發現自己是限購對象。如果是採用公積金貸款的話，還需瞭解是否可以異地使用公積金。

2、看五證是否齊全

無論是期房還是現房，開發商必須在手續、證件齊全的情況下才可以售賣。買五證不全的房子將辦不到房屋產權證，無法上市進行交易，房屋質量問題無法得到保障，不能得到房屋質檢部門的驗收等。因此，購房時要看商品房是否“五證”齊全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。

3、慎對待合同條款

買房子必須要籤合同，並且籤合同一定要謹慎。購房時要做到“先看合同，後付款項”，仔細閱讀和理解擬與開發商簽訂的《認購協議》、《商品房買賣合同》及補充協議、《前期物業服務協議》等具體條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。