板樓的定義是什麼
板樓是對建築結構的構築物的稱呼，板樓一般建築層數不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓大的是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。
一、板樓的優勢
1、採光、通風兩者兼顧。板樓面寬大，進深短，可以使室內陽光充足，南北通透性更好。板樓的面寬大，戶型設計方面，能夠充分保障各個房間的採光與通風，設計出來的戶型更佔優勢。
2、密度低，居住舒適。從板樓的形式可以看出，板樓通常是一棟樓分多個單元，通常爲一梯兩戶。在這樣的環境裏生活，舒適度極大地提高。
3、使用率高。板樓戶型一梯兩戶的設計，能做到戶戶通透，同時，公攤面積也比較低，所以板樓戶型的使用率通常非常高。
二、板樓的劣勢
1、同等條件下，板樓房價高。現在的土地是寸土寸金，住宅市場的樓盤也是攢着勁兒的往高了蓋，像板樓這種樓層要求不高、一梯兩戶的項目，儘管居住舒適度很強，但在佔據同等資源的前提下，建築形式的改變造成入住戶數減少，爲取得同等的利潤，房價也會隨之漲高不少。
2、可二次改造的能力低。鑑於板樓的構造與建築形式，板樓室內的多數牆體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小，只能是別人怎麼設計，業主就怎麼佈置，限制性大。
1、平面圖特點不同。塔樓的平面圖特點是：若干戶，多於四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的平面圖上，長度明顯大於寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
2、人口密度不同。塔樓每層的住戶多爲6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓裏，居住環境不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。板樓住房密度相對小，一梯不會超過3戶，且戶型較好。
