房貸輔助還款人需要有哪些材料

房貸輔助還款人需要提供居民身份證、戶口簿原件及複印件、婚姻狀況證明、房貸輔助還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。除此之外，還有重要的一“書”需要提供共同還款承諾書。

貸款輔助還款人被視爲共同還款人。一般出現在按揭貸款中，所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作爲還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權如若貸款申請人無力償還可以找共同還款人。共同還款人條件主要有以下幾點：

1、有穩定的收入;

2、個人信用記錄良好;

3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;

4、共同貸款人與借款人的月收入之和爲月還款額的兩倍以上;

5、能提供本人有效身份證、戶口薄等相關資料;

6、銀行要求滿足的其他條件。

銀行對房貸共同還款人對象並沒有明確規定，所以可以是直系親屬，比如父母、子女、配偶等，也可以是其他人，比如親朋好友，同事，男女朋友也行。

不過，不管是找誰做共同還款人，都必須要信用良好，並且具備幫貸款人還貸的能力，重要的是有還貸意願。

房貸共同還款人注意事項：

1、共同還款人也是會被查徵信的，主要看信用記錄、借貸記錄，徵信良好，且負債小的人，比較容易被銀行認可。這個要注意了，共同還款人只會查徵信，並不會在徵信報告上查到貸款記錄。

2、共同還款人雖然會被查徵信，但是不會在徵信報告上體現該筆貸款記錄。不過要是貸款人沒有能力還款，共同還款人又沒有替其償還賬務，房貸逾期了，共同還款人的徵信報告上是會留下逾期記錄的。

3、共同還款人有爲貸款人還貸的義務，即幫主借款人繳納貸款後對主借款人享有債權，可以向貸款人追債，但是對房屋卻沒有相應的權利，不能享有房屋產權。