買房貸款需要提供哪些材料

1、貸款的申請書，要如實填寫信息。

2、本人的身份證件，這裏包括你的身份證，還有戶口本。

3、個人的婚姻狀況證明，結婚的需要準備結婚證，沒有結婚開具單身證明。

4、個人收入的證明，比如工資流水賬單。

5、提供購房合同以及首付款的證明。

6、房子與其他人一起共有，另外一個人也需要提供身份證明等。

在正式申請房貸以前，客戶可以準備好相關的資料先去銀行諮詢，看看自己的資質能不能夠申請到貸款，又能夠申請到多少的貸款額度，做好了解以後按照銀行的提醒來貸款購房，準備好相應的首付款資金，避免最後被銀行拒絕貸款。

1、購房提前準備

買房往往需要支付大筆的金額，申請貸款之後需要按時還款，因此購房者需要計算好自己每個月可用還貸的資金有多少，另外還要對所購房屋所在小區物業費、水電費等有清楚的瞭解，選擇自己經濟範圍內能夠承受的房屋。而房子的裝修費，傢俱電器等等也是一筆較大的支出，特別是着急入住的購房者，那就更要將這筆錢預先備齊了，如果買完房沒有錢裝修，可以申請銀行裝修貸款，利率方面會有優惠。

2、個人徵信良好

除了審覈其他的資料，銀行會重點了解借款人的信用情況，購房者的徵信是非常重要的，如果貸款者的個人徵信狀況處於良好的情況，不僅能夠擁有較高的銀行貸款額度，而且銀行批貸速度也會快一些。反之，如果貸款者的徵信記錄不良，那麼銀行的貸款額度很有可能就會大幅降低，有的甚至會直接拒貸。

3、掌握貸款還款方式

目前借款的形式有三種，購房者可以按照自身的具體情況挑選商貸、公積金房貸及其組合貸款，有一些好朋友在申請辦理公積金房貸的過程中會發覺個人公積金貸款額度不足，這個時候就可以考慮到選用組合貸款的方式。組合貸款不但貸款利息比鋼商貸要低，並且可以處理時下貸款額度不足的不便。