貸款買房需要注意什麼

1、申請貸款前不要動用公積金。倘若借款人在按揭前就把公積金卡的錢取出來了，那公積金賬戶中的錢就爲零了，相應的公積金貸款額度也爲零，這會導致在貸款買房時無法申請到公積金貸款。

2、在借款後一年內不要提前還款。在貸款買房後一年中，有的人經濟週轉了，便想提前還款，建議最好不要這樣做，按相關規定，部分提前還款得在還貸滿一年後方可提出。

3、還清貸款後需撤銷抵押。倘若你的房屋貸款已全部還上了，需及時帶上銀行發放的貸款清算證明和相關的合同和借據到相關單位撤銷抵押記錄。

4、保存好所有的合同與資料。自購房後，相關的合同等資料都要妥善保管，最好是單獨放在一個文件袋中，這些都是重要的文件，具有一定的法律效應，是自身權益的保障。