買房子要注意什麼樓層

1、對空氣質量有要求的，不要選擇8到12層。

2、如果既要通風和採光，選擇10層性價比是最高的。

3、如果家裏有老人孩子，要根據實際情況選擇低一點的樓層。

4、價格很關鍵，相同價格的房子，要選樓層高的。

1、注意採光問題。首先要考慮各個樓棟之間的間距，如果間距不夠寬，底層採光會非常差。其二便是小區綠化，小區綠化一般都是裁剪移植或是新種幼苗，後續綠化長開後可能會遮擋部分樓層的採光。對採光要求比較嚴格的話建議不要選擇低層和可能會被綠化擋住陽光的樓層。

2、灰塵問題。雖然不存在揚灰層這種東西，但是底層積灰要比中高層積灰更多一些，如果臨近馬路且小區綠化比較一般，這種情況下不建議選擇底層。汽車尾氣加公路揚塵如果沒有綠化保護會很難受。

3、注意防潮。一般底層和頂層出現漏水和潮溼的問題比較多，底層要依據所處的地域情況分析，所在城市如果比較容易上潮的話，選底層就不是特別合適，而且防水沒有做好的話後續生活會很受影響。頂樓同理，多雨地區防水沒做好的話屋裏會非常容易漫水，但現在大多數開發商的頂樓防水都做得非常完善，漏水的可能比較小。

4、考慮家人。家中有老人小孩就需要考慮樓層高度，沒有電梯的話中高層不要選。選擇低層老人出行會比較方便，即便電梯故障也不用費勁爬樓。

5、避開特殊樓層。避難層、設備層、槽鋼層這些樓層如果不瞭解的話直接避開就是了，通常這類樓層開發商會進行美化和處理，但不排除有些開發商落實不到位。比如設備層可能會有設備噪音干擾，這類樓層應儘量避開。