買電梯房不要選哪些樓層

1、一樓其實是適合老人和小孩居住的。但是買一樓的電梯房當然是有些虧損的，因爲一樓不需要使用電梯。但是一樓的居民仍然要承受和其他居民一樣的公共空間。公共空間是指電梯和其他公共區域。除了分享是不划算的，還有一樓的光線和空氣都不好，不乾淨打，並且還擾家裏的成員休息。所以知道的人都不會買一樓，即使它很便宜。

2、頂樓視野特別開闊，可以改造成一個空中花園，令許多人羨慕不已。但是頂層有一個隱藏的缺點。因爲是頂樓，可能有漏水情況，如果修理也比較困難。如果有一天電梯停電，然後爬樓梯到頂樓，真的太累了。如果發生任何意外或危險，救援會比其他人來得慢。

3、設備層是所有設備存放的地方，通常在建築物的中間，那裏有電器，暖通空調，清潔工具等等。放置在中間的位置，也是考慮到上層和下層，而這個中間的位置是大家很喜歡的樓層。如果選擇這層設備，會有很多輻射和噪音。它真的不適合居住，買來的人只能吃啞巴虧。

1、看供水供電情況

一般電梯房的樓層都比較高住戶比較多，在高峯時段可能會導致高層水壓不足嗎，所以購房者要向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

2、看舒適度

舒適度購房最重要的一個因素，相信居住舒適的房屋肯定都沒有太大的缺點，購房者選擇電梯房要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。