買房應該怎樣選樓層

1、從戶型角度考慮，房屋的戶型與構造難以更改，所以購房時必須重視，要是採光、通風條件不好，則要選擇高點的樓層，比較高層與低層的住宅，通常高層的採光通風效果會更優越。

2、從維護家人健康的角度考慮，樓層越高，那麼空氣也就越少，想要出門比較麻煩，要是家中有老人，則要優先選擇底層房屋，這樣出行方便，而且對於病人也更加有益，此外，長期居住在16層以上，會使兒童變得封閉，不利於孩子的身心健康。

3、假如處於南方則不要選擇底層，因爲南方地區的氣候潮溼，底層也會很潮溼，這樣不利於業主的身體健康，而且水汽也會影響到傢俱的使用時長。

4、儘量不要選擇頂層，因爲頂層是爲了讓銷售更好纔開放的，在上面配置閣樓可以增大房間面積，不過頂層閣樓的面積也是有限制的，並且頂層夏天很熱，冬天很冷，要是房屋的工程質量不達標，還會出現漏水的狀況，必須謹慎處理。

5、不要購買靠近街道的樓層，因爲這種地方的噪音很大，灰塵很多，還會受到汽車尾氣的影響，無法保證業主的生活質量。

1、如果你居住在南方，別買一樓

大家都知道因爲現在的樓房大多都是高層，在樓間距不是太大的情況下，一樓的採光效果一般不是太好。一樓因爲離地面最近，可能出現噪音比較大的問題。但除了這兩個方面一樓還有一個問題不能忽視，那就是一樓是最潮溼的，尤其對於夏季多雨的南方地區購房者來說，如果一樓下方沒有架空層，整個雨季都有可能面臨房屋潮溼的窘境。

2、如果家有老人小孩，別買頂層

因爲是最上面的一層，冬天的時候，寒冷的天氣就會凍透整個房子，比一般的樓層溫度要低很多。夏天，太陽一曬，室內的溫度也比別的樓層要高。另外，頂層可能會產生漏水等情況，因爲一些樓層的防水設施做得不到位的情況下，可能會出現樓頂滲水的情況。除了這些我們能輕易想到的問題之外，如果如果家有老人小孩，小編建議您別買頂層，一是出行不變，二是出現火災，逃生困難。

3、如果你享有較高的生活質量，別買設備層

這個設備層一般會放置在總樓層數的中間位置，買房的時候購房者一定要諮詢好售樓的工作人員。因爲設備層是整棟樓爲了保證一些民用設施正常運轉存放設備的樓層。可能會產生一定的噪音污染，所以，購房者買房的時候一定要儘量避免。