買房不選哪些樓層

1、底層：底層私密性較差;環境也相對潮溼，在夏季時容易被蚊蟲叮咬;底層房子視野有限，看不到什麼美景，且採光效果差，會使居住者感到壓抑。

2、頂層：頂層房子相較於其它樓層，價格便宜些，且有時還會遇到贈送閣樓的頂層。但頂層冬冷夏熱，居住體驗感不是很好。此外，頂層房子還容易出現如：滲水、裂縫等情況。

3、設備層：設備層主要用來存放大量的機器設備，所以噪音就會很大，對居住會有一些影響，所以這樣的樓層最好不選。

4、被遮擋樓層：現在樓層越建越高，越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建築影響的，如果房子被遮擋較嚴重，會讓房子的通風好光照條件都很差。

1、選地段，看戶型，這是購房的第一步。每個購房者對於房屋有不同的需求，因此選擇的地段和戶型也不一樣，總之適合自己的就是最好的。地段雖然是首要條件，但是地段也不是代表一切，購房者要有一定的取捨，不能盲目的爲地段爲主。

2、查看樓盤周邊的環境，看看周邊配套設施是否齊全，是否具備醫院、教育、商場等資源。還要看看周圍的交通情況，查看交通是否便利。看房的時候最好是白天去看一次，然後晚上再去樓盤周邊看看，如果周邊車流量大的話，晚上就會很吵。

3、查看房屋的採光條件，這是非常重要的。特別是一些並列高層的房子，如果採光不好的話，可能幾乎見不到陽光。看房的時候可以選擇中午12點到2點這段時間去樓盤觀察一下陽光的位置。從中選擇採光和視野都好的房源。此外，還要關注小區停車位的問題，這直接關係到日後的生活是否便捷。

4、選好房源購房的時候還要查看開發商是否具備五證，只有具備五證才能購買，因爲五證是辦理房產證的前提條件。此外，簽訂購房合同的時候要注意仔細閱讀合同中的相關條款，明確雙方的合法權益和義務，對於有疑問的地方應付及時提出。