臨街高層如何選樓層

1、家庭成員較多的情況，如三世同堂最好選擇低樓層。

2、總層數如果大於25層的話，會降低整體居住舒適度，樓層過高，最好是2梯4戶或是2梯兩戶。

3、從視野考慮的話樓層越高視野越好，不過需要避開頂層與設備層。

4、噪音來說高層住宅噪音“兩頭小中間大”。

5、考慮光線的話低樓層採光易被遮擋，一般而言，十層以上採光是沒有問題的。

6、至於通風因素，一般來說，樓層越高，通風情況越好。如果你是在沿海或溼度較大的地區，那麼6-8層最佳。

7、如果樓房是臨街的話8-12層爲汽車尾氣浮塵層。儘量避免這個樓層。

1、就近選擇。

許多購房者買房時往往會遵循就近原則，也就是所謂的以自己原先居住的地點爲中心。這樣做的好處是自己的生活環境或許不會出現太大變化，也就避免了水土不服的情況。

此外，隨着城市的快速發展，許多地方都出現了區域經濟中心。而就近原則也就延伸到了貼近這些區域中心，故而越來越多的購房者都會先選靠近市中心的房子。

2、價格優先。

房價那麼高，可是我們這些購房者的錢包卻那麼癟。畢竟房子的位置再怎麼好，沒錢也是不行的，因此，建議是我們買房一定要遵循價格優先原則。

所謂價格優先，不僅僅只是看房價，還要注意自己的經濟能力。這就需要購房者在買房前先做好預算規劃，給自己定下一個心理價位，一旦確定了，買房就絕不能超過這個價位，否則很可能陷入資金荒。

3、方便家人。

因爲多數購房者都是以家庭爲單位來買房的，所以，買房時就要遵循方便家人的原則。也就是你買的房子必須最大化的滿足大多數家庭成員的利益。與其同時，這也就意味着房子周邊配套要完善，比如家中有老人、小孩，那就需要特別關注醫療與學校了。

4、交通方便。

由於購房者大多都是打工族，故而買房的時候就必然會優先考慮交通條件。如果因爲交通不方便，每天都是早出晚歸，那麼即便你心儀的樓盤再好，建議是也不值得買。要知道時間就是金錢，如果上下班花費太多時間，那麼購房者就要計算以及考慮一下時間成本了。

5、緊跟城市規劃。

相信大家都聽說過這句話：正所謂“地鐵一響，黃金萬兩”。如果作爲購房者的你提前洞察了城市規劃，先他人一步買了房，那無疑會大賺特賺，而且也意味着你選的購房位置能夠給你帶來許多發展的空間。