高層住宅選房樓層注意什麼

1、周邊建築：在選高層房子的時候，不要只關注小區內部的居住環境，還要觀察小區周邊的建築。有的小區就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

3、樓間距：樓間距過短，樓盤的密度就很大，這對於低樓層的住戶來說是非常不利的。樓間距過短的小區，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內長期處於陰暗的狀態，這對於業主的身體健康也會有影響。

4、電梯問題：住在高層住宅內，出行基本上都是依靠的電梯，在購房時一定要注意電梯品牌，儘可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業。只有在電梯有保障的情況下，纔不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發生。

1、有老人和孩子

如果家裏面有特殊的人比如老人孩子，那麼選低一些層比較好，上文已經介紹要考慮老人孩子的出行問題。並且有的樓盤，買一樓的房子會僧贈送綠化小院或者地下室，很是划算。當然如果選擇底層的話還需要注意房屋朝向問題、噪音問題、隱私問題、防潮問題等，本文不過多做贅述。

2、經濟能力有限

建議經濟能力有限的人選擇頂層，雖然頂層有很多缺點，但是便宜呀。沒有能力買價格高的，價格低的一樣可以滿足購房者基本的居住要求。同時購買頂樓部分樓盤會送閣樓或者送露臺，私密性最強，很符合現代年輕人的需求。

3、想要居住舒適

將居住舒適放在首位，就應該有目的的選一個好樓層，我就要教你一個通過的選樓層公式了，那就是一般總層數的1/3-2/3的樓層居住條件更好一些，通過這種算法，可以算出來對於總層數30層的房子來說，10-20層房子更好一些。