店鋪轉讓有哪些注意事項

1、客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果客戶是貸款購房，客戶資質是否有問題必須落實，以免簽定購房合同之後貸款不能按時到位從而造成買房糾紛。

2、付款方式購買商業用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，儘量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前最高可以貸5成，年限最高爲10年;最後是分期付款，儘可能減小賣房所承擔的風險。

3、首付款與尾款間隔時間，時間不宜過長。

4、支付訂金後的違約責任及違約罰則。