聯排是什麼意思

聯排住宅的意思主要是將獨院式住宅的互相拼接的三戶或三戶以上的住宅，也就是有幾棟小於三層的單鋪獨院式住宅組成的聯排住宅，客戶之間至少能夠共用兩面山牆，建築面積一般都是每戶建面250㎡左右。聯排式住宅的每戶都是獨門獨院，設有一到兩個停車位，還有地下室，然後有統一的平面設計和獨立的門戶。聯排式住宅比較注重項目位置的選址，儘量保持了餘地、餘水、餘綠的特點，交通比較方便，是爲中產階級中上層人士以及新貴階層度身訂造的新興住宅，戶型豐富而前衛，具有鮮明的特色。

聯排式住宅的單元拼接一般不會過多，通常在30米左右，還有前後院可做選擇，節約了土地資源，對於土地的利用率比較高，而且各項成本比較低，價格比較便宜，更容易被人所接受。

聯排住宅是一種介於獨立式與多高層之間的住宅形式，一般具有4個特點。

第一，聯排住宅基本上都建在城市郊區，由於土地成本大大低於市區，與獨立式住宅相比開發成本相對較低。

第二，聯排住宅一般綠化率較高，多在50%以上，因此小區景觀比較優美，居住環境更加貼近自然。

第三，與普通公寓住宅相比，其住宅功能更爲齊全。聯排住宅除了具有高級公寓所具備的基本功能外，還有門廳、車庫、私家庭院、閣樓等，並在衛生間、儲藏、露臺、休閒陽臺等功能上放大。而且它爲住戶提供了相對獨立的出入口和私有的庭院，基本滿足了人們對獨門獨戶，有天有地的要求，使居民更加方便地接觸到自然，並且其價格不像獨立式住宅那樣令人難以企及。

第四，聯排住宅爲了在親近大自然的同時儘量降低土地成本，一般都採用節省用地的大進深小面寬的平面形式。