買躍層的房子的優缺點是什麼

躍層住宅的優點：每戶都有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

躍層住宅的缺點： 躍層戶內樓梯要佔去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。總的來說躍層還是受到很多買家喜歡的。

1、躍層住宅的含義

躍層住宅是那種有上下兩層的住宅，上面是臥室、書房等比較安靜的房間，下面是廚房、衛生間、客廳等生活必需場所。上下兩層通過樓梯和電梯連接。

2、複式住宅的含義

複式住宅，不具備兩層空間，但比普通住宅高，可在局部設夾層，安排臥室、書房等，樓梯聯繫上下，增加使用面積，提高空間利用率。一般來說，是在較高的一層樓中加建1.2米的夾層。

1、躍層式住宅的優點

躍層住宅最好的優點就是大采光，通風好，功能明確。躍層住宅源於寬敞，可以體現家裏的經濟情況，住在躍層式住宅的人一般都有一定的財力，有積蓄，裝修華麗的躍層式住宅甚至可以體現主人的尊貴。作爲新穎的住宅形式，推動居住潮流的革新，僅有下層一個大門作爲入口，其他房間可分層佈置，上下兩層有隔層，利用小樓梯連接。

大家也可以看出躍層式住宅面積大，適合那種人口比較多的家庭，所以可想而知，它的花費比較高。

2、複式住宅的優點：

是層高的中局部加層，變兩層低房子。其實可以看出來它也有有躍層式住宅的特點，高的部分佔大空間，視感寬闊。不過可能會遇到一種情況，那就是居住起來並不舒適，會容易導致室內擁擠。

不過複式住宅很適合年輕人居住，滿足了年輕人的需求，而且房子的價格也比躍層的要便宜。