如何選擇好的住房戶型
好的住房戶型通常有以下5條基本標準：
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些溢出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進深
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裏傢俱的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除溼、通風完全要依賴排風設備，採光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裏最潮溼的房間，除溼不利會影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好?當然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
5、動線合理
動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裏活動的人的行動不會互相干擾。人在房間裏做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
一、行列式小區
1、購房者在選小區房的時候還要根據小區的佈局還判斷，行列式是目前使用比較普遍的樓羣排列方式，在行列式排列的樓羣中，每戶的採光通風條件均等，總體採光通風狀況較好，朝向南至南偏東15度的住房是你佳的選擇。
2、而南偏東及南偏西朝向比正南朝向滿窗日照時間來得長，正南朝向房屋往往不能達到日照滿窗連續一個小時的要求。18層以上的高層住宅，高樓層部分日照都差不多。但低樓層滿窗日照時間超過一個小時的不多。
3、邊套的日照時間往往比中間套相對更長。差的位置是本棟建築處在前方建築的正後方。好的位置是本棟建築應與南側建築錯位並且是向東偏移，這樣你的住房纔能有較多的面積得到日照。
二、圍合式小區
1、圍合式佈局在採光和通風等性能上也比傳統設計更勝一籌，採光更爲通透，通風更爲順暢。同時，半圍合、圍合的建築院落又將各個地塊劃分爲幾個大小不一的中庭空間，共有的中庭空間，營造出親和的、富有人情味的鄰里空間關係。
2、圍合式小區便於佈置活動場地和綠地、公建，環境相對也比較安靜，圍合式佈置有利於小區的安全管理。圍合式樓盤採取同心圓式的建築佈局，將景觀放在樓盤中間位置，這能夠保證“戶戶朝景”。但每戶的採光通風條件差別較大，部分住宅朝向較差。
