北京市住房補貼政策

一、無房、住房未達標職工的界定

(一)無房職工，指夫妻雙方未含國家補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償買房(個人全額購買的經濟適用房除外)的職工。

(二)住房未達標職工，指夫妻雙方含國家補貼的租金、售價承租或購建住房及通過各種補償買房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經覈定後未達到標準的職工。本通知所稱規定標準，指職工住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房按規定執行。

(三)行政機關住房補貼標準：科級以下60平米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平米，正處級90平米，副局級105平米，正局級120平米。

行政工勤人員住房補貼標準：初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平米，高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的國中級工普通工人70平米，高級技師80平米。

(四)事業單位職工住房補貼標準：由各單位結合實際情況而定。財政部門覈撥與財政事業單位職工的住房補貼按統一標準執行，全額補助的事業單位由同級財政部門覈撥，部分補助事業單位由同級財政部門按比例覈撥。

二、職工住房面積的核定

(五)下列住房的面積均覈定爲職工住房面積：

1、職工及配偶按規定承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優惠)購買或集資購建的公有住房，定爲職工住房面積。

2、職工及配偶按高於房改成本價集資購建的住房，其購建住房面積減去扣除面積部分，定爲職工住房面積。

扣除面積=(職工購建房款-職工按當年房改成本價規定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經濟適用住房價款×集資購建住房面積。

3、職工承租公房(含標準租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積覈定爲職工住房面積。

4、兩個以上家庭承租或按房改價購買的住房，住房面積按居室面積和分攤面積之和核定，公式：職工住房面積=(本套樓房建築面積-居室面積之和)×分攤係數+居室面積。

根據《通知》，城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區的城鎮戶籍家庭須同時滿足以下三項條件，方可申請市場租房補貼。這三個條件分別爲：

1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高於2400元;

2、申請家庭成員在本市均無住房;

3、3人及以下家庭總資產淨值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產淨值76萬元及以下。

4、懷柔區、平谷區、密雲縣、延慶縣申請市場租房補貼的家庭人均月收入、家庭總資產淨值條件由區縣政府自行確定，其餘條件與上述各區一致。