等額本金什麼時間提前還款合適

等額本金提前還款的最佳時間爲還款週期的三分之一。比如說，房貸期限爲30年，那麼前10年還款就是最划算的。至於等額本息，由於貸款利息要多於等額本金，因此提前還款的最佳時間爲還款週期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較划算。

實際上，等額本金還款是比較適合提前還款的，而等額本息就比較適合收入固定的人羣選擇。

等額本金計算公式主要包括以下幾種：

1、每月還款金額=(本金÷還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

2、每月還款利息=(貸款總額-累計已還本金)×月利率

3、每月歸還本金=貸款總額÷歸還月數

4、還款總利息=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2

5、還款總額=(還款月數+1)×貸款額×月利率÷2+貸款總額

舉例來說，借款10萬元，貸款期限爲36個月，貸款年利率爲4.75%，第一個應該還款3173.61元，第二月應該還款3162.62元，然後依次類推。本次借款的還款總額爲107322.92元，還款總利息爲7322.92元。

兩種還款方式相比，在全期還款的條件下，“等額本息還款法”所要支付的利息要高於“等額本金還款法”。

但是並非所有的人都應該選擇“等額本金還款法”來還貸，還要結合自身的財務狀況。

對於高薪人羣和收入多樣化的人羣，可以採用“等額本金還款法”；

如果現金實力較爲雄厚，但卻沒有提前還款的意願，可以採用“等額本金還款法”還貸，隨着時間的推移，每期還款逐漸減少，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力。

如果是公務員、普通教師、一般研究人員，或者工作四平八穩，或者要求生活簡單，建議選擇“等額本息還款法”，因爲這種還款方式各期還款額相等，有利於更好的提前安排自己的生活。

另外要記得，要提前還貸，已支付的利息是不退還的，如果要有提前還貸打算的朋友，要綜合考慮已還本息與提前還貸時需要一次償還本金數加總後的金額，再來選擇“等額本金還款法”還是“等額本息還款法”。